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Abogados expertos en Cláusulas Suelo en Madrid

Cláusulas suelo: el mayor abuso de los bancos contra la ciudadanía

La cláusulas suelo son un tope mínimo abusivamente impuesto por bancos y cajas españoles en sus contratos hipotecarios durante años. Cuando el ritmo del mercado imponía unas cuantías inferiores en el pago de la hipoteca, muchos ciudadanos pagaron de más, porque la cláusula suelo recogida en su contrato impedía bajar más allá de la cifra blindada. Es decir, que aquellos que tenían cláusula suelo recogida en su contrato hipotecario han estado pagando de más a su banco por su hipoteca, durante años. Un abuso que fácilmente te puede haber pasado a ti.

Nominalmente el abuso afecta a 2 millones de personas en España según apuntan algunas fuentes. En un principio se habló de 4 millones de afectados, lo que supone un 10% de la población.

Pero si tenemos en cuenta que muchas casas acogen no solo al titular de la hipoteca sino a su familia, el número de personas involucrado es tal que se ha convertido en un verdadero asunto de alcance global.

Afectados por cláusulas suelo

  • Afectados: 2 millones de personas
  • 10% de la población nominal

RECUPERAMOS LO QUE HAS PAGADO DE MÁS

DUDAS FRECUENTES

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¿Cómo sé si mi hipoteca tiene cláusula suelo?

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Hay que revisar tu hipoteca. Lo más frecuente es que no aparezca camuflada con eufemismos como “limitación a la variabilidad del tipo de interés” que es el más frecuente. Es posible que se utilice otra expresión para recogerla. Como tal -cláusula suelo- no suele aparecer.

Cuántos años llevaré pagando de más si estoy afectado

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Es necesario estudiar cada caso pero, como norma muy general (con toda la falta de matices que ello implica en cada caso) si desde 2009 tu cuota mensual de hipoteca no ha bajado, es bastante posible que estés afectado por la cláusula suelo.

¿Es aconsejable resolver directamente con el banco?

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No. Lo ideal es acudir primero a un abogado. Si acude al banco a solicitar la eliminación de la cláusula y el abono por el importe cobrado de más, es poco frecuente que el banco resuelva de oficio a su favor. Ante todo no firme ningún documento que le faciliten. Es mejor confiar en un abogado que volver a confiar en quien una vez, ya le ha cobrado de más.

¿Puedo perder el derecho a reclamar si he firmado algo en el banco?

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Puede ocurrir que nos den a firmar documentos nuevos, que anulan su responsabilidad en el cobro abusivo por cláusulas suelo. No obstante, si lo hubiese firmado, acuda igualmente a nuestros abogados, ya que llevamos casos de ciudadanos que han sido defraudados doblemente, primero con la hipoteca + cláusula suelo y después con un nuevo documento con cláusulas nuevamente abusivas. Déjenos estudiar su caso. 

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